Định mức phòng chống mối cho công trình xây dựng

Định mức phòng chống mối đóng vai trò quan trọng trong thiết kế và bảo trì công trình, không chỉ giúp dự trù chi phí mà còn đảm bảo chất lượng, an toàn và độ bền lâu dài. Việc lập dự toán chi tiết giúp phân bổ nguồn lực hợp lý, sử dụng tài nguyên hiệu quả và kiểm soát tốt tiến độ cũng như chất lượng thi công.

Định mức diệt trừ mối cho công trình

Bao gồm các mức định mức cho hai loại công trình sau:

Đối với công trình mới xây

Tổng chi phí xử lý mối được tính theo diện tích công trình và nhân với hệ số điều chỉnh dựa trên các yếu tố sau:

1. Số tầng công trình:

• Công trình có n tầng: Hệ số Kn = n

2. Loại công trình:

• Công trình cấp 4: K = 2
• Công trình cải tạo, sửa chữa: K1 = 2
• Kho bãi chứa hàng hóa kín: K2 = 1,5 – 2

3. Quy mô diện tích:

• Công trình dưới 500m²: K5 = 1,5
• Công trình từ 10.000m² trở lên: K3 = 0,90
• Công trình từ 20.000m² trở lên: K4 = 0,85

4. Yếu tố vận chuyển:

• Khoảng cách từ 50 – 100 km: K6 = 1,4
• Khoảng cách trên 100 km: K7 = 1,5
• Khoảng cách trên 200 km: K8 = 2

5. Đặc điểm nội thất:

• Công trình có nhiều vật liệu gỗ (trần, sàn, ốp tường…): K9 = 1,7 – 2

Lưu ý:

Chi phí xử lý mối có thể thay đổi tùy theo diện tích, loại công trình, mức độ xâm hại của mối, phương án thực hiện và chế độ bảo trì. Để đảm bảo tính chính xác, cần khảo sát thực tế từng công trình trước khi lập dự toán.

Đối với nền công trình cải tạo

Trong các công trình cải tạo có yêu cầu phòng chống mối, bước đầu tiên là loại bỏ hoàn toàn các tổ mối hiện hữu nhằm ngăn chặn nguy cơ phát sinh trở lại. Tiếp theo, cần xây dựng phương án phòng mối phù hợp với quá trình cải tạo, đảm bảo hiệu quả bảo vệ lâu dài và duy trì sự bền vững cho công trình.

Tầm quan trọng của định mức diệt trừ mối

Định mức dự toán chống mối trong xây dựng giúp dự báo và kiểm soát các rủi ro có thể phát sinh, chẳng hạn như biến động giá vật liệu, thay đổi kỹ thuật hoặc các yếu tố ngoài ý muốn. Việc lập dự toán chặt chẽ không chỉ giúp tối ưu hóa nguồn lực mà còn hỗ trợ quản lý chi phí hiệu quả, đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ, nằm trong ngân sách và đạt yêu cầu chất lượng đề ra.

Hơn nữa, quá trình dự toán chống mối còn góp phần nâng cao tính minh bạch và trách nhiệm trong quản lý dự án. Nó tạo tiền đề cho sự phối hợp hiệu quả giữa các bên liên quan, bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu và chuyên gia kiểm định, qua đó hình thành một môi trường làm việc chuyên nghiệp và đáng tin cậy.

Định mức phòng chống mối cho công trình từ bên ngoài

Để đảm bảo công trình không bị ảnh hưởng bởi mối, việc thiết lập hệ thống phòng chống ngay từ bên ngoài là vô cùng quan trọng. Dưới đây là các phương pháp phổ biến và định mức áp dụng trong từng hạng mục xử lý:

Hàng rào phòng chống mối thông thường

Hàng rào chống mối là biện pháp phổ biến giúp ngăn chặn mối xâm nhập từ bên ngoài vào công trình, đặc biệt phù hợp với các công trình mới xây hoặc cải tạo có dỡ bỏ lớp nền.

Quy trình thực hiện: Trước tiên, xác định vị trí cần xử lý theo thiết kế. Tiến hành đào rãnh dọc theo chân tường với kích thước rộng 40 – 50 cm, sâu 60 – 80 cm. Trong quá trình đào, nếu phát hiện tổ mối hoặc dấu hiệu mối xâm nhập, cần xử lý ngay để loại bỏ nguy cơ.

Tiếp theo, lấp rãnh bằng đất hoặc cát đen, đồng thời phun dung dịch phòng mối EC, SC hoặc rải thuốc bột để tạo lớp bảo vệ. Trong quá trình lấp, cần loại bỏ rễ cây, gạch đá lớn và vật liệu hữu cơ có thể là môi trường thuận lợi cho mối phát triển. Nếu có cốp pha sót lại, phải xử lý bằng thuốc bảo quản để ngăn ngừa mối tấn công.

Cuối cùng, đất đã xử lý được đầm chặt nhằm đảm bảo thuốc thấm đều và tạo lớp bảo vệ hiệu quả. Phương pháp này giúp ngăn chặn mối xâm nhập ngay từ nền móng, góp phần bảo vệ công trình bền vững theo thời gian.

Hàng rào phòng chống mối bằng khoan bơm thuốc

Để ngăn chặn mối xâm nhập từ bên ngoài, phương pháp tạo hàng rào bằng khoan lỗ và bơm dung dịch chống mối là giải pháp hiệu quả. Cách làm này đặc biệt phù hợp với các công trình cải tạo hoặc đang sử dụng, giúp tăng cường khả năng bảo vệ và kéo dài tuổi thọ công trình.

Quy trình thực hiện: Trước tiên, cần xác định chính xác vị trí cần xử lý theo thiết kế kỹ thuật. Tiếp theo, tiến hành khoan các lỗ dọc theo chân tường với khoảng cách 30 cm giữa các lỗ, độ sâu từ 30 – 35 cm và đường kính từ 18 – 22 mm. Sau khi hoàn tất quá trình khoan, bơm dung dịch chống mối EC hoặc SC vào từng lỗ để tạo lớp bảo vệ, ngăn chặn mối xâm nhập. Cuối cùng, lấp đầy các lỗ khoan bằng xi măng trắng hoặc các vật liệu phù hợp theo yêu cầu công trình.

Định mức xử lý cho mỗi lỗ khoan

• Vật liệu:
  • Dung dịch phòng mối EC hoặc SC: 2 – 3 lít/lỗ
  • Các vật liệu khác: Áp dụng theo quy định tại mục IV, phần A (mã hiệu A.41)
• Nhân công: Thực hiện theo định mức xây dựng
• Máy móc: Sử dụng theo nhu cầu thực tế của công trình

Tham khảo thêm:

Dịch vụ phòng chống mối

Diệt mối tận gốc tại nhà 

Hàng rào bằng phương pháp thuốn, bơm thuốc

Phương pháp thuốn lỗ kết hợp bơm dung dịch phòng chống mối là giải pháp hiệu quả cho công trình xây dựng mới hoặc cải tạo có dỡ bỏ lớp nền. Tuy nhiên, cách làm này chỉ thích hợp với nền đất cát hoặc đất xốp, giúp dung dịch thẩm thấu tốt hơn và tạo hàng rào bảo vệ vững chắc.

Quy trình thực hiện: Trước tiên, cần xác định khu vực cần xử lý theo bản vẽ thiết kế. Sau đó, tiến hành đào một rãnh dọc theo chân tường với chiều rộng 50 cm và độ sâu 10 cm. Tiếp theo, sử dụng máy móc chuyên dụng hoặc dụng cụ thủ công để thuốn lỗ, tạo hàng rào bảo vệ với số lượng từ 1 – 3 hàng tùy theo yêu cầu. Các lỗ thuốn có đường kính từ 18 – 22 mm, độ sâu từ 30 – 50 cm, khoảng cách giữa các lỗ khoảng 30 cm và cách chân tường 20 cm. 

Trong quá trình thuốn, đồng thời bơm dung dịch chống mối EC hoặc SC để thuốc lan tỏa và thẩm thấu đồng đều trong phạm vi ít nhất 50 cm. Sau khi hoàn thành công tác xử lý, lấp đất và phục hồi mặt bằng để đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn.

Định mức vật tư và nhân công

• Vật liệu:
  • Dung dịch phòng chống mối EC hoặc SC: 5 – 8 lít/m
  • Các vật liệu khác: 5% theo yêu cầu công trình
• Nhân công:
  • Công xử lý (thợ bậc 4/7): 0,45 công/m
• Máy móc:
  • Máy phun hóa chất: 0,15 ca/m
  • Máy đầm nền: 0,1 ca/m

Phòng chống mối tại các sàn tầng

Phương pháp chống mối các sàn tầng phù hợp với công trình xây mới hoặc cải tạo có bóc bỏ lớp gạch lát, đặc biệt áp dụng cho các công trình có nguy cơ cao bị mối xâm hại, công trình sử dụng nhiều kết cấu gỗ như sàn, tường ốp, hoặc các công trình đặc biệt như nhà lưu trữ, tàng thư.

Quy trình thực hiện như sau:

• Xác định khu vực cần xử lý theo thiết kế.
• Làm sạch bề mặt sàn, loại bỏ bụi bẩn và vật liệu thừa.
• Phun dung dịch chống mối EC hoặc SC đều khắp bề mặt để tạo lớp bảo vệ hiệu quả.

Xem thêm: Dịch vụ diệt mối tại Hà Nội tận gốc an toàn & giá rẻ

Đối với công tác lắp đặt hệ thống bảo trì

Hệ thống bảo trì phòng mối sử dụng các đường ống nhựa chuyên dụng, lắp đặt trong hào chống mối. Thân ống được khoan lỗ và kết nối với các đầu bơm, giúp định kỳ bơm thuốc mà không ảnh hưởng đến công trình.

Điều kiện áp dụng: Phương pháp này phù hợp với công trình xây mới hoặc cải tạo có dỡ lớp nền, đặc biệt quan trọng với thư viện, kho lưu trữ và trụ sở làm việc.

Quy trình lắp đặt: Lắp đặt hệ thống ống nhựa chạy dọc hào, bố trí một hoặc hai đường ống song song, cách chân tường 10 cm, cách cột bê tông hoặc lớp cát 5 – 10 cm. Các đầu bơm được đặt cách nhau 8 – 10 m, có nút bịt ren trong để ngăn dị vật gây tắc nghẽn. Trên đường ống chính, khoan lỗ nhỏ cách nhau 10 – 20 cm và sử dụng vật liệu chống tắc để đảm bảo thuốc lan tỏa hiệu quả khi bảo trì.

Định mức phòng chống mối là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo công trình xây dựng được bảo vệ bền vững trước sự tấn công của mối. Việc tuân thủ các tiêu chuẩn về định mức không chỉ nâng cao hiệu quả phòng mối mà còn tối ưu chi phí và kéo dài tuổi thọ công trình. Để có phương án phù hợp, chủ đầu tư nên tham khảo các chuyên gia trong lĩnh vực xử lý mối nhằm áp dụng biện pháp hiệu quả nhất cho từng loại công trình.

CÔNG TY DIỆT MỐI TUẤN THÀNH

• Trụ trở công ty tại Hà Nội: Số 79 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Điện thoại: 098.128.2623
• Website: www.dietmoiso1.net
• Email: xulycontrunggayhai@gmail.com